Címproblémák
Bármilyen ügyet is intézünk, ennek során a lakcímünket szinte biztosan meg kell adnunk. Éppen ezért nem kis bonyodalmat okozhat, ha ugyanahhoz az ingatlanhoz az egyes nyilvántartásokban más-más címadat tartozik. Mivel…
Kamera a szomszédban
A szomszédság számos jogvita forrása lehet, ezzel bizonyára sokan egyetértenek. Ezúttal egy izgalmas témát, a kamerahasználattal kapcsolatos problémát dolgoztam fel egy képzelt beszélgetésben. Itt a legújabb „Kérdezz-felelek!”Kamerát szerelnék fel a…
Hogyan készüljünk az ingatlan adásvételi szerződés megkötésére?
Gyakori kérdések ingatlan adásvételi szerződés kapcsán.1. Észrevettem, hogy pár napja lejárt a személyi igazolványom... Ez még belefér, ugye?Sajnos nem, mindenképpen érvényes okmányokra (személyi igazolványra, vagy vezetői engedélyre vagy útlevélre, valamint…
Ami az enyém, az a Tied is?! Tudnivalók a házassági vagyonközösség elismeréséről
Ha egy házaspár az igénybe vehető családtámogatások (CSOK, otthonteremtési kamattámogatott hitel, adó-visszatérítési támogatás) felhasználásával vásárol ingatlant, fel sem merül, hogy a megszerzett ingatlan tulajdoni lapján csak az egyikük szerepeljen tulajdonosként.…
Kérdezz-felelek: Az energetikai tanúsítvány
Több tízezer forintba kerül, bizonyos ingatlanügyleteknél beszerzendő, mi az? Igen, az energetikai tanúsítvány! Ebben a bejegyzésben a leggyakrabban felmerülő kérdéseket válaszolom meg.„Az unokámnak ajándékoznám az ingatlanomat. Szükség van energetikai tanúsítványra…
Automatikus részletfizetési kedvezmény adóügyekben
Automatikus részletfizetési kedvezmény ingatlan vásárlása eseténVegyük a következő példát. Egy házaspár ingatlant vásárol. A tulajdonjog ½-½ arányban kerül bejegyzésre a javukra, a vételár 20.000.000 Ft. Tegyük fel, hogy illetékmentességre, illetékkedvezményre…
Távazonosítás és távellenjegyzés
Ingatlan adásvételi szerződést kellene aláírnia, de külföldön tartózkodik és nem megoldható a hazautazása? Vagy belföldön tartózkodik ugyan, csak épp inkább elkerülné, hogy emiatt az ország egyik végéből a másikba kelljen…